15 Avenue du Maréchal Foch, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 484 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Maréchal Foch, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Eymoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 302 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 311 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 511 €/m². Avec un prix moyen de 484 €/m², le 15 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Maréchal Foch se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et 62.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Maréchal Foch à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Maréchal Foch est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.47 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
