3 Avenue du Maréchal Foch, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 491 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Maréchal Foch, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Eymoutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 244 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 332 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 281 mètres
Ventes au 3 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Foch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 491 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Foch se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Maréchal Foch se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et 62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Maréchal Foch à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Maréchal Foch est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.47 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
