8 bis Boulevard Karl Marx, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Karl Marx, affiche un prix moyen de 503 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Karl Marx, 87120 Eymoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 124 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 390 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Karl Marx
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Karl Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Karl Marx, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Karl Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Karl Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Karl Marx dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Karl Marx par rapport à la voie
Sur Boulevard Karl Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 499 €/m². Avec un prix moyen de 503 €/m², le 8 bis Boulevard Karl Marx se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Karl Marx par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Karl Marx se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Eymoutiers et 61.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Karl Marx à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Karl Marx est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.47 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
