11 Faubourg de Saint-Gilles, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Faubourg de Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 477 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Faubourg de Saint-Gilles, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Eymoutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 385 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 174 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Faubourg de Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Faubourg de Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Faubourg de Saint-Gilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Faubourg de Saint-Gilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Faubourg de Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Faubourg de Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Faubourg de Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 11 Faubourg de Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Faubourg de Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 476 €/m². Avec un prix moyen de 477 €/m², le 11 Faubourg de Saint-Gilles se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Faubourg de Saint-Gilles par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Faubourg de Saint-Gilles se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et 63.05 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Faubourg de Saint-Gilles à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 11 Faubourg de Saint-Gilles est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.47 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
