3 Impasse Frédéric Chopin, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 521 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Frédéric Chopin, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Eymoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 293 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 411 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 521 €/m². Avec un prix moyen de 521 €/m², le 3 Impasse Frédéric Chopin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Frédéric Chopin par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Frédéric Chopin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Eymoutiers et 59.8 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Frédéric Chopin à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Frédéric Chopin est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.72 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
