3 Place des Coopérateurs, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Coopérateurs, affiche un prix moyen de 483 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Coopérateurs, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Eymoutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 203 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 322 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Coopérateurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Coopérateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Coopérateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Coopérateurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Coopérateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Coopérateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Coopérateurs dans son marché local
Prix du 3 Place des Coopérateurs par rapport à la voie
Sur Place des Coopérateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 485 €/m². Avec un prix moyen de 483 €/m², le 3 Place des Coopérateurs se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Coopérateurs par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Coopérateurs se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et 62.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Coopérateurs à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Coopérateurs est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 10.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.72 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
