7 Place Jean Jaurès, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 523 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean Jaurès, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Eymoutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 151 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 380 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 338 mètres
Ventes au 7 Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 7 Place Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 503 €/m². Avec un prix moyen de 523 €/m², le 7 Place Jean Jaurès se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean Jaurès se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Eymoutiers et 59.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean Jaurès à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean Jaurès est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.72 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
