8 Rue de la Collégiale, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Collégiale, affiche un prix moyen de 480 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Collégiale, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eymoutiers.
1 niveau - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 291 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 264 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Collégiale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Collégiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Collégiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Collégiale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Collégiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Collégiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Collégiale dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Collégiale par rapport à la voie
Sur Rue de la Collégiale, le prix moyen des appartements s'établit à 481 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 8 Rue de la Collégiale se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Collégiale par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Collégiale se situe 4 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et 62.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Collégiale à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Collégiale est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 10.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.47 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
