6 Rue de la République, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la République, affiche un prix moyen de 499 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la République, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Eymoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 175 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 307 mètres
Ventes au 6 Rue de la République
Une vente a été recensée au 6 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la République dans son marché local
Prix du 6 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 490 €/m². Avec un prix moyen de 499 €/m², le 6 Rue de la République se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la République par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la République se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et 61.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la République à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la République est de 9.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.47 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
