2 bis Rue des Pénitents, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 519 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Pénitents, 87120 Eymoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 336 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 324 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Pénitents, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 520 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 2 bis Rue des Pénitents se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Pénitents par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Pénitents se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Eymoutiers et 59.83 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Pénitents à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Pénitents est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.47 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
