3 Rue du Pont de Nedde, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont de Nedde, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Pont de Nedde, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Eymoutiers.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 617 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 187 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont de Nedde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont de Nedde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont de Nedde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont de Nedde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont de Nedde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont de Nedde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont de Nedde dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont de Nedde par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Nedde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 3 Rue du Pont de Nedde se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont de Nedde par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont de Nedde se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et -24.89 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymoutiers a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2024 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
