12 Rue Farges, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Farges, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°14 et du 4.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Rue Farges, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Eymoutiers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 455 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 257 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 199 mètres
Ventes au 12 Rue Farges
Une vente a été recensée au 12 Rue Farges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Farges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Farges dans son marché local
Prix du 12 Rue Farges par rapport à la voie
Sur Rue Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 12 Rue Farges se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Farges par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Farges se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et -42.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymoutiers a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2024 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
