23 Rue Farges, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Farges, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°21 et du 1.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue Farges, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Eymoutiers.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 547 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 242 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Farges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Farges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Farges dans son marché local
Prix du 23 Rue Farges par rapport à la voie
Sur Rue Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 23 Rue Farges se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Farges par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Farges se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et -34.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymoutiers a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2024 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
