43 Avenue de la Libération, 87220 Feytiat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°43 ter mais inférieur de 0.35 % à celui du n°43 d.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue de la Libération, 87220 Feytiat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Reste de Feytiat.
1 niveau - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 913 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Avenue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 43 Avenue de la Libération se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la Libération par rapport à Feytiat et à Haute-Vienne
À Feytiat, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de la Libération se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Feytiat et 66.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue de la Libération à Feytiat
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue de la Libération est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feytiat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feytiat a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
