2 Avenue Winston Churchill, 87220 Feytiat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Winston Churchill, 87220 Feytiat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Feytiat Centre.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Winston Churchill
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Winston Churchill. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 2 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Avenue Winston Churchill se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Winston Churchill par rapport à Feytiat et à Haute-Vienne
À Feytiat, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Winston Churchill se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Feytiat et 55.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Winston Churchill à Feytiat
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Winston Churchill est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feytiat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feytiat a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
