32 Avenue Winston Churchill, 87220 Feytiat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Winston Churchill, 87220 Feytiat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Feytiat Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rameaux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Winston Churchill, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 32 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 32 Avenue Winston Churchill se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Winston Churchill par rapport à Feytiat et à Haute-Vienne
À Feytiat, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Winston Churchill se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Feytiat et 1.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Winston Churchill à Feytiat
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Winston Churchill est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Feytiat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feytiat a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
