3 Place Croix des Rameaux, 87220 Feytiat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Croix des Rameaux, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Croix des Rameaux, 87220 Feytiat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Feytiat Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 50 parkings - 1948 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rameaux à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Croix des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Croix des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Croix des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Croix des Rameaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Croix des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Croix des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Croix des Rameaux dans son marché local
Prix du 3 Place Croix des Rameaux par rapport à la voie
Sur Place Croix des Rameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 3 Place Croix des Rameaux se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Croix des Rameaux par rapport à Feytiat et à Haute-Vienne
À Feytiat, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Croix des Rameaux se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Feytiat et 4.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Croix des Rameaux à Feytiat
Le loyer moyen estimé au 3 Place Croix des Rameaux est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Feytiat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feytiat a baissé de 27.81 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
