2 Residence Croix des Rameaux, 87220 Feytiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Croix des Rameaux, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Croix des Rameaux, 87220 Feytiat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Feytiat Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 50 parkings - 1948 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rameaux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 480 mètres
Ventes au 2 Residence Croix des Rameaux
Les 2 ventes au 2 Residence Croix des Rameaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Croix des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Croix des Rameaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Croix des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Croix des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Croix des Rameaux dans son marché local
Prix du 2 Residence Croix des Rameaux par rapport à la voie
Sur Residence Croix des Rameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Residence Croix des Rameaux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Croix des Rameaux par rapport à Feytiat et à Haute-Vienne
À Feytiat, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Croix des Rameaux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Feytiat et 1.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Croix des Rameaux à Feytiat
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Croix des Rameaux est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Feytiat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feytiat a baissé de 27.81 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
