2 Rue d'Alsace, 87220 Feytiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Alsace, 87220 Feytiat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Feytiat Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De L'europe à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alsace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Feytiat et à Haute-Vienne
À Feytiat, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de Feytiat et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Alsace à Feytiat
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Alsace est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feytiat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feytiat a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
