3 Le Bouchet, 87250 Folles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bouchet, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Le Bouchet, 87250 Folles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Folles.
2 niveaux - 1 logement - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1255 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 3 Le Bouchet
Une vente a été recensée au 3 Le Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bouchet dans son marché local
Prix du 3 Le Bouchet par rapport à la voie
Sur Le Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 3 Le Bouchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bouchet par rapport à Folles et à Haute-Vienne
À Folles, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bouchet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Folles et -38.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Folles a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 3 Le Bouchet à Folles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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