2 Champeaux, 87330 Gajoubert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champeaux, affiche un prix moyen de 633 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Champeaux, 87330 Gajoubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gajoubert.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Champeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champeaux dans son marché local
Prix du 2 Champeaux par rapport à la voie
Sur Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 2 Champeaux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champeaux par rapport à Gajoubert et à Haute-Vienne
À Gajoubert, le prix moyen des maisons atteint 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champeaux se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Gajoubert et -61.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gajoubert a baissé de 52.59 % sur 1 an et baissé de 48.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au premier semestre 2020 à 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 650 € au 2 Champeaux à Gajoubert, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 791 € en assurant vous-même les visites, ou 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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