142 Avenue de Limoges, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°112 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Avenue de Limoges, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 929 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rebier à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Bayles à 436 mètres
- - ECOLE TANDEM à 768 mètres
Ventes au 142 Avenue de Limoges
Les 10 ventes au 142 Avenue de Limoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Avenue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Avenue de Limoges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 142 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 142 Avenue de Limoges se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Avenue de Limoges par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Avenue de Limoges se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Isle et 30.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Avenue de Limoges à Isle
Le loyer moyen estimé au 142 Avenue de Limoges est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 36.5 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
