12 Avenue des Pâquerettes, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue des Pâquerettes, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâquerettes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE TANDEM à 317 mètres
- - Ecole maternelle St Exupery à 881 mètres
- - ECOLE TANDEM à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Pâquerettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 12 Avenue des Pâquerettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Pâquerettes par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Pâquerettes se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Isle et 5.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue des Pâquerettes à Isle
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue des Pâquerettes est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
