9 Avenue des Pâquerettes, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Pâquerettes, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE TANDEM à 102 mètres
- - Ecole maternelle St Exupery à 569 mètres
- - ECOLE TANDEM à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pâquerettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pâquerettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 9 Avenue des Pâquerettes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pâquerettes par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Pâquerettes se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Isle et 5.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Pâquerettes à Isle
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Pâquerettes est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 36.5 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
