12 Rue du Général de Gaulle, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général de Gaulle, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1068 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE TANDEM à 190 mètres
- - Ecole maternelle St Exupery à 470 mètres
- - ECOLE TANDEM à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 12 Rue du Général de Gaulle se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général de Gaulle se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Isle et 5.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général de Gaulle à Isle
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général de Gaulle est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 36.5 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
