22 Rue du Général de Gaulle, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Général de Gaulle, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE TANDEM à 256 mètres
- - Ecole maternelle St Exupery à 427 mètres
- - ECOLE TANDEM à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 22 Rue du Général de Gaulle se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général de Gaulle se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Isle et 16.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Général de Gaulle à Isle
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Général de Gaulle est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 36.5 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
