2 Rue Dupuytren, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dupuytren, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dupuytren, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rebier à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Bayles à 538 mètres
- - ECOLE TANDEM à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dupuytren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dupuytren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dupuytren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dupuytren, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dupuytren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dupuytren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dupuytren dans son marché local
Prix du 2 Rue Dupuytren par rapport à la voie
Sur Rue Dupuytren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue Dupuytren se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dupuytren par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dupuytren se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Isle et 13.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dupuytren à Isle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dupuytren est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
