12 bis Rue Jean Jaures, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 6.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Jean Jaures, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1032 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gunzenhausen à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE TANDEM à 236 mètres
- - Ecole maternelle St Exupery à 461 mètres
- - ECOLE TANDEM à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 12 bis Rue Jean Jaures se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Jaures par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Jean Jaures se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Isle et 12.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Jean Jaures à Isle
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Jean Jaures est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
