22 Rue Jérome et Jean Tharaud, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Appartement
Prix moyen au m²
1 570 €
de 1 423 € à 1 767 €
Indice de confiance1/5
Le 22 Rue Jérome et Jean Tharaud, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et du 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
14.14 €
11.75 € – 16.61 €
Rentabilité indicative
10.81 %
par an
Appartement vide, parc privé.
À propos du 22 Rue Jérome et Jean Tharaud, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 210 logements - 7 locaux - 206 parkings - 13650 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rebier à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Bayles à 437 mètres
- - ECOLE TANDEM à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jérome et Jean Tharaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jérome et Jean Tharaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Carte
Liste
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jérome et Jean Tharaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jérome et Jean Tharaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
9 juillet 2019
72 000 €(1 220 €/m²)
MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²
20 Rue Jérome et Jean Tharaud, 87170 Isle
17 juin 2022
155 000 €(2 095 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²
18 Rue Jérome et Jean Tharaud, 87170 Isle
11 mai 2022
139 600 €(2 084 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²
90 Avenue de Limoges, 87170 Isle
28 décembre 2020
138 000 €(2 060 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²
88 Avenue de Limoges, 87170 Isle
9 décembre 2022
135 000 €(1 875 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²
86 Avenue de Limoges, 87170 Isle
26 août 2021
154 000 €(2 139 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²
94 Avenue de Limoges, 87170 Isle
23 avril 2025
118 000 €(1 639 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²
60 Avenue des Pérrières, 87170 Isle
23 avril 2025
118 000 €(1 639 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²
60 Avenue des Pérrières, 87170 Isle
21 février 2020
111 000 €(1 542 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²
78 Avenue de Limoges, 87170 Isle
29 octobre 2025
128 000 €(1 778 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²
104 Avenue de Limoges, 87170 Isle
25 mai 2020
120 000 €(1 667 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²
76 Avenue de Limoges, 87170 Isle
11 juin 2024
142 056 €(1 973 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²
6 Rue Edouard Michaud, 87170 Isle
24 juillet 2019
62 850 €(873 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²
6 Rue Edouard Michaud, 87170 Isle
13 juin 2023
106 000 €(1 472 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²
4 Rue Edouard Michaud, 87170 Isle
27 mai 2020
129 800 €(1 602 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²
20 Rue Gay Lussac, 87170 Isle
13 mars 2020
146 000 €(1 521 €/m²)
MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²
59 Avenue de Limoges, 87170 Isle
29 août 2025
105 000 €(1 400 €/m²)
MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²
12 Rue Gay Lussac, 87170 Isle
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jérome et Jean Tharaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jérome et Jean Tharaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jérome et Jean Tharaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Jérome et Jean Tharaud par rapport à la voie
Sur Rue Jérome et Jean Tharaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 22 Rue Jérome et Jean Tharaud se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jérome et Jean Tharaud par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jérome et Jean Tharaud se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Isle et 21.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jérome et Jean Tharaud à Isle
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jérome et Jean Tharaud est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Appartements
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 37.12 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Avenue de Limoges, 87170 Isle(1,747 €)
Avenue des Pérrières, 87170 Isle(1,570 €)
Rue Gay Lussac, 87170 Isle(1,544 €)
