28 Rue Jérome et Jean Tharaud, 87170 Isle

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €
de 1 425 € à 1 770 €
Indice de confiance1/5

Le 28 Rue Jérome et Jean Tharaud, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 7 locaux.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.14 €
11.76 € – 16.62 €

Rentabilité indicative

10.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

À propos du 28 Rue Jérome et Jean Tharaud, 87170 Isle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 210 logements - 7 locaux - 206 parkings - 13650 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 286 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Buisson à 221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rebier à 414 mètres
  • - Ecole maternelle Les Bayles à 430 mètres
  • - ECOLE TANDEM à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Jérome et Jean Tharaud

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jérome et Jean Tharaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jérome et Jean Tharaud

Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jérome et Jean Tharaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.

29 octobre 2025
128 000 €(1 778 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
104 Avenue de Limoges, 87170 Isle
13 mars 2020
146 000 €(1 521 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
59 Avenue de Limoges, 87170 Isle
26 août 2021
154 000 €(2 139 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
94 Avenue de Limoges, 87170 Isle
Appartement
6 septembre 2023
69 500 €(1 178 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
15 Impasse Marc Antoine Muret, 87170 Isle
11 septembre 2019
380 000 €(1 357 €/m²)
Maison•10 p•280 m²
65 Avenue de Limoges, 87170 Isle
23 avril 2025
118 000 €(1 639 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
60 Avenue des Pérrières, 87170 Isle
23 avril 2025
118 000 €(1 639 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
60 Avenue des Pérrières, 87170 Isle
11 mai 2022
139 600 €(2 084 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
90 Avenue de Limoges, 87170 Isle
28 décembre 2020
138 000 €(2 060 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
88 Avenue de Limoges, 87170 Isle
Appartement
10 septembre 2024
85 900 €(1 456 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
13 Impasse Marc Antoine Muret, 87170 Isle
Appartement
6 novembre 2023
60 000 €(1 017 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
13 Impasse Marc Antoine Muret, 87170 Isle
Appartement
1 septembre 2022
72 000 €(1 800 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
13 Impasse Marc Antoine Muret, 87170 Isle
Appartement
30 août 2019
49 000 €(1 215 €/m²)
Appart.•2 p•40.32 m²
13 Impasse Marc Antoine Muret, 87170 Isle
9 décembre 2022
135 000 €(1 875 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
86 Avenue de Limoges, 87170 Isle
9 juillet 2019
72 000 €(1 220 €/m²)
Maison•3 p•59 m²
20 Rue Jérome et Jean Tharaud, 87170 Isle
9 avril 2021
100 000 €(1 695 €/m²)
Maison•3 p•59 m²
1 Impasse Jules Noriac, 87170 Isle
17 juin 2022
155 000 €(2 095 €/m²)
Maison•4 p•74 m²
18 Rue Jérome et Jean Tharaud, 87170 Isle

Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jérome et Jean Tharaud

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jérome et Jean Tharaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jérome et Jean Tharaud dans son marché local

Prix du 28 Rue Jérome et Jean Tharaud par rapport à la voie

Sur Rue Jérome et Jean Tharaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 28 Rue Jérome et Jean Tharaud se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jérome et Jean Tharaud par rapport à Isle et à Haute-Vienne

À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jérome et Jean Tharaud se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Isle et 21.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jérome et Jean Tharaud à Isle

Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jérome et Jean Tharaud est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 37.12 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.

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