8 Rue Jérome et Jean Tharaud, 87170 Isle

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €
de 1 423 € à 3 207 €
Indice de confiance1/5

Le 8 Rue Jérome et Jean Tharaud, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 7 locaux.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.28 €
11.42 € – 17.14 €

Rentabilité indicative

8.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

À propos du 8 Rue Jérome et Jean Tharaud, 87170 Isle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 210 logements - 7 locaux - 206 parkings - 13650 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 286 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus République à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rebier à 328 mètres
  • - Ecole maternelle Les Bayles à 485 mètres
  • - ECOLE TANDEM à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jérome et Jean Tharaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jérome et Jean Tharaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jérome et Jean Tharaud

Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jérome et Jean Tharaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.

25 septembre 2020
125 000 €(1 736 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
10 Rue Jérome et Jean Tharaud, 87170 Isle
2 février 2024
156 580 €(1 702 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
48 Avenue de Limoges, 87170 Isle
26 octobre 2020
115 000 €(1 597 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
50 Avenue de Limoges, 87170 Isle
20 octobre 2021
147 000 €(2 042 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
52 Avenue de Limoges, 87170 Isle
7 juin 2021
127 000 €(1 764 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
52 Avenue de Limoges, 87170 Isle
14 août 2019
94 000 €(1 011 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
34 Avenue des Pérrières, 87170 Isle
28 janvier 2025
143 000 €(1 589 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
54 Avenue de Limoges, 87170 Isle
28 janvier 2025
143 000 €(1 589 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
54 Avenue de Limoges, 87170 Isle
4 mars 2025
146 000 €(2 028 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
44 Avenue de Limoges, 87170 Isle
4 mars 2025
146 000 €(2 028 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
44 Avenue de Limoges, 87170 Isle
25 juin 2020
134 900 €(1 874 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
26 Avenue des Pérrières, 87170 Isle
21 juin 2022
151 350 €(2 193 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
62 Avenue de Limoges, 87170 Isle
31 mai 2021
216 500 €(2 023 €/m²)
Maison•4 p•107 m²
31 Avenue de Limoges, 87170 Isle
1 juillet 2020
133 000 €(1 847 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
66 Avenue de Limoges, 87170 Isle
19 octobre 2020
146 000 €(2 028 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
68 Avenue de Limoges, 87170 Isle
21 août 2019
123 000 €(1 708 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
68 Avenue de Limoges, 87170 Isle
18 juin 2024
230 500 €(1 905 €/m²)
Maison•4 p•121 m²
35 Avenue de Limoges, 87170 Isle
18 décembre 2025
120 000 €(1 429 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
20 Rue Emile Montégut, 87170 Isle
6 septembre 2024
183 000 €(1 525 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
18 Rue Emile Montégut, 87170 Isle
27 mai 2020
129 800 €(1 602 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
20 Rue Gay Lussac, 87170 Isle

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jérome et Jean Tharaud

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jérome et Jean Tharaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jérome et Jean Tharaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Jérome et Jean Tharaud par rapport à la voie

Sur Rue Jérome et Jean Tharaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 8 Rue Jérome et Jean Tharaud se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jérome et Jean Tharaud par rapport à Isle et à Haute-Vienne

À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jérome et Jean Tharaud se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Isle et 47.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jérome et Jean Tharaud à Isle

Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jérome et Jean Tharaud est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 36.5 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.

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