3 Rue Leon Betoulle, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leon Betoulle, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Leon Betoulle, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 841 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gunzenhausen à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE TANDEM à 240 mètres
- - Ecole maternelle Les Bayles à 581 mètres
- - ECOLE TANDEM à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leon Betoulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leon Betoulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Betoulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Betoulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leon Betoulle dans son marché local
Prix du 3 Rue Leon Betoulle par rapport à la voie
Sur Rue Leon Betoulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue Leon Betoulle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leon Betoulle par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leon Betoulle se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Isle et 12.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Leon Betoulle à Isle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Leon Betoulle est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 36.5 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
