12 les Vignauds, 87520 Javerdat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 les Vignauds, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 les Vignauds, 87520 Javerdat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Javerdat.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 les Vignauds
Aucune vente n'a été recensée au 12 les Vignauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 les Vignauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 les Vignauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 les Vignauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 les Vignauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 les Vignauds dans son marché local
Prix du 12 les Vignauds par rapport à la voie
Sur les Vignauds, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 12 les Vignauds se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 les Vignauds par rapport à Javerdat et à Haute-Vienne
À Javerdat, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 les Vignauds se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Javerdat et -27.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javerdat a baissé de 40.94 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2021 à 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
