8 les Vignauds, 87520 Javerdat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 les Vignauds, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 les Vignauds, 87520 Javerdat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Javerdat.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 233 mètres
Ventes au 8 les Vignauds
Les 2 ventes au 8 les Vignauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 les Vignauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 les Vignauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 les Vignauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 les Vignauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Vignauds dans son marché local
Prix du 8 les Vignauds par rapport à la voie
Sur les Vignauds, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 8 les Vignauds se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Vignauds par rapport à Javerdat et à Haute-Vienne
À Javerdat, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Vignauds se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Javerdat et -36.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javerdat a baissé de 41.01 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2021 à 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 8 les Vignauds à Javerdat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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