2 Rue des Clématites, 87520 Javerdat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Clématites, 87520 Javerdat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Javerdat.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clématites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 2 Rue des Clématites se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à Javerdat et à Haute-Vienne
À Javerdat, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clématites se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Javerdat et -43.94 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javerdat a baissé de 41.01 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2021 à 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 2 Rue des Clématites à Javerdat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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