2 Route de Cromac, 87890 Jouac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cromac, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Cromac, 87890 Jouac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jouac.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cromac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cromac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cromac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cromac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cromac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cromac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cromac dans son marché local
Prix du 2 Route de Cromac par rapport à la voie
Sur Route de Cromac, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 2 Route de Cromac se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cromac par rapport à Jouac et à Haute-Vienne
À Jouac, le prix moyen des maisons atteint 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cromac se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Jouac et -50.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouac a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 28.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 344 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 2 Route de Cromac à Jouac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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