2 Cros Noyer, 87500 Le Chalard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cros Noyer, affiche un prix moyen de 512 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°9 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cros Noyer, 87500 Le Chalard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Chalard.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cros Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cros Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cros Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cros Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cros Noyer dans son marché local
Prix du 2 Cros Noyer par rapport à la voie
Sur Cros Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 476 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 2 Cros Noyer se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cros Noyer par rapport à Le Chalard et à Haute-Vienne
À Le Chalard, le prix moyen des maisons atteint 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cros Noyer se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Le Chalard et -69.14 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chalard a baissé de 76.02 % sur 1 an et baissé de 59.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 600 € au 2 Cros Noyer à Le Chalard, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 640 € en assurant vous-même les visites, ou 320 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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