2 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 624 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Dorat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 444 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 372 mètres
- - Le Dorat à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 345 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 345 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des appartements atteint 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et 51.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Le Dorat
Le loyer moyen estimé au 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Le Dorat, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Dorat a augmenté de 82.93 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
