29 Avenue de la Gare, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Avenue de la Gare, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 214 mètres
- - Le Dorat à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 257 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 257 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 29 Avenue de la Gare se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Gare se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -41.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
