7 Avenue de la Gare, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Avenue de la Gare, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 336 mètres
- - Le Dorat à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 338 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 338 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 343 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -41.68 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
