12 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°15 et de n°14.
À propos du 12 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 335 mètres
- - Le Dorat à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 270 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 270 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verdun se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -37.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
