25 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 25 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Dorat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 516 mètres
- - Le Dorat à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 456 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 456 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
