26 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Dorat.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 401 mètres
- - Le Dorat à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 340 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 340 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Verdun se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -45.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
