32 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Dorat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 438 mètres
- - Le Dorat à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 377 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 377 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
