35 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°33 et de Infinity % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Dorat.
3 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0265 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 611 mètres
- - Le Dorat à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 552 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 552 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
