5 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Avenue de Verdun, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 297 mètres
- - Le Dorat à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 234 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 234 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Verdun se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -41.03 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
