22 Avenue des Vignes, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue des Vignes, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 817 mètres
- - Le Dorat à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 767 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 767 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 22 Avenue des Vignes se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Vignes par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Vignes se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Le Dorat et -14.83 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
