32 Avenue des Vignes, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue des Vignes, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 954 mètres
- - Le Dorat à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 909 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 909 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 32 Avenue des Vignes se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Vignes par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Vignes se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Le Dorat et -10.21 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
