7 Avenue des Vignes, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Avenue des Vignes, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Dorat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 582 mètres
- - Le Dorat à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 525 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 525 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
