13 Avenue du Château, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 715 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Avenue du Château, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 262 mètres
- - Le Dorat à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 221 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 221 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 13 Avenue du Château se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Château par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Château se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -48.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
